【全体物件概要】

物件名

アップランド室川Ⅱ・スカイヒルズ

所在地

沖縄県沖縄市室川2丁目27-17

交通

安慶田バイパス(安室橋)バス停(ミュージックタウン向け)(約59m/徒歩約1分)

地域・地区

都市計画区域内第一種住居地域

建築確認番号

第沖確R04180016号(令和4年4月13日)

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地下1階 地上10階建

総戸数

共同住宅18戸・店舗(事務所)1戸

建築確認敷地面積

980.36㎡

建築面積

253.29㎡

建築延べ床面積

1,794.09㎡

建ぺい率

60%

容積率

200%

権利形態

敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有、
建物共用部分は専有床面積割合による共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託

管理員の勤務形態

巡回管理方式

駐車場

平置式21区画（縦列区画含む）(24台)、月額使用料：無料

竣工

2024年11月

入居開始

契約締結後、諸手続き終了次第入居可

施工

旭建設株式会社

設計・監理

ティ・エイチ・アール建築設計一級建築士事務所

管理会社

クラシテ株式会社

設計図書閲覧場所

「アップランド室川Ⅱ・スカイヒルズ」管理室

事業主

アーク・クレスト株式会社
〒904-0031 沖縄県沖縄市上地2-17-1 TEL.098-983-8001 宅地建物取引業免許証番号/沖縄県知事(3)第4367号 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会沖縄県本部、(公社)不動産保証協会沖縄県本部

販売代理

株式会社エン エンタープライズ
〒900-0005 沖縄県那覇市天久2丁目31番16号 203号 TEL.098-988-8880 宅地建物取引業免許証番号/沖縄県知事(4)第3982号 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

【販売概要】

販売戸数

共同住宅18戸・店舗(事務所)1戸

専有床面積

(住宅)66.40㎡~67.45㎡ (店舗)110,75㎡

バルコニー面積

(住宅)10.89㎡~11.07㎡

トランクルーム面積

(住宅)1.28㎡

間取り

(住宅)2LDK

販売価格(税込)

(住宅)3,430万円~4,280万円 (店舗)3,990万円

最多価格帯

(住宅)4,100万円台、4,200万円台(各3戸)

管理費（月額）

(住宅)17,900円~18,100円 (店舗)27,100円
※今後の状況により変更となる可能性がございます。

修繕積立金（月額）

(住宅)3,320円~3,370円(店舗)5,540円
※今後の状況により変更となる可能性がございます。

修繕積立基金（一括）

(住宅)299,000円~304,000円 (店舗)498,000円
※今後の状況により変更となる可能性がございます。

情報登録日

2025年5月8日

次回更新予定日

2025年9月30日

取引条件有効期限

2025年9月30日